La inversión inmobiliaria es un negocio de muy alta rentabilidad y que además brinda seguridad económica ya que la presencia física del inmueble protege tu capital contra devaluaciones, inflación y la volatilidad bursátil en general.
La Ciudad de México es la entidad con el crecimiento más acelerado en este sector (+18.1% anual), principalmente en las propiedades Residencial Plus (+32.2%), que es el segmento en el que se enfocan nuestros desarrollos.
La variación en precio promedio del 2009 al 2018 en CDMX es de 91.3%, es decir, una propiedad duplica su valor en menos de 10 años!
Adicionalmente, nos encontramos en una búsqueda constante de mercados y momentos de alto crecimiento para así capitalizar oportunidades únicas, ese es el caso de nuestros proyectos en Riviera maya y Morelos, entre otros.
FACILIDAD DE INVERSIÓN
Requiere de pocos conocimientos técnicos y financieros. La estructura de nuestros esquemas son de fácil comprensión.
ALTA PLUSVALÍA
La ubicación y características de nuestros proyectos atacan segmentos de alta demanda, lo cual resulta en un crecimiento acelerado en el valor de las propiedades.
INMUEBLE SEGURO
La inversión en bienes inmuebles es la estrategia más segura contra devaluaciones y volatilidad financiera.
RENTABILIDAD ACELERADA
Una inversión acertada genera altos rendimientos en el corto plazo.
MODELOS DE INVERSIÓN
En Grupo Urbana contamos con distintos modelos que se ajustan a las necesidades de cada inversionista.
Hemos generado esquemas de alta flexibilidad para invertir con diferentes plazos, montos y rendimientos de acuerdo al plan financiero de cada persona; contamos también con opciones para recibir inversiones en propiedades, en especie o en servicios, de manera que haya más y mejores opciones de inversión.
APORTACIÓN DE PROPIEDADES PARA DESARROLLAR
Para inversionistas propietarios de un terreno o bien inmueble con potencial desarrollar un proyecto inmobiliario. La propiedad se aporta al proyecto y Grupo Urbana se encarga del desarrollo y comercialización, generando así una sociedad benéfica para ambas partes.
INVERSIÓN MONETARIA
Para inversionistas que disponen de capital pero que no estan interesados en adquirir una propiedad. Se diseña un plan de inversion cuyo rendimiento sera pagado en moneda durante el plazo que dure el proyecto.
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Para inversionistas interesados en el rendimiento que ofrece el sector inmobiliario. Se adquiere una propiedad con un plan financiero atractivo y sin descapitalización, de manera que el inversionista pueda revender el inmueble a un precio mayor y antes de incurrir en gastos de escrituración y mantenimiento
INVERSIÓN PATRIMONIAL
Para personas que buscan adquirir un inmueble y conservarlo durante un mediano o largo plazo, ya sea para uso propio o para adquirirlo
RESPALDO Y GARANTÍAS DE INVERSIÓN
Todos nuestros modelos están respaldados con garantía y certeza legal generando total confianza para nuestros inversionistas.
En adición a robustos procesos y constantes actualizaciones en nuestras prácticas legales y fiscales, en Grupo Urbana nos conducimos basados en valores y principios, complementando así un entorno seguro y confiable para el desarrollo de negocios exitosos.
ESTRUCTURA LEGAL
- La mayoría de nuestras operaciones se realiza a través de un fideicomiso de inversión, el cual está respaldado con la asesoría y documentación legal requerida, como contratos, convenios y escrituras.
- Los flujos de inversión van directamente a la cuenta del Fideicomiso, garantizando el uso para los fines establecidos, por lo tanto el pago y rendimiento de los mismos.
RESPALDO DE TU INVERSIÓN CON INMUEBLES
- Cada uno de nuestros desarrollos respalda la inversión a través del activo subyacente (terreno y obra) garantizando así el capital de los inversionistas
- Adicionalmente, contamos con póliza de seguros, que incluyen daños a terceros en todas nuestras obras.
CONTROL ABSOLUTO POR INTEGRACIÓN VERTICAL
- La empresa desarrolladora participa como co-inversionista en todos sus proyectos, dando así certeza del control y calidad en la ejecución de todas las etapas.
- Contamos con basta experiencia y políticas de construcción ética y alineamiento a regulaciones, eliminando riesgos de multas o clausuras.
RENDIMIENTOS Y PLAZOS
- Los plazos de entrega, especificaciones y características de los desarrollos se estipulan en contratos y convenios, garantizando así su cumplimiento.
- En el caso de las inversiones monetarias, también los rendimientos e intereses se establecen en documentos legales.